Ваши результаты поиска

Ипотечный кредит на недвижимость в Испании

Опубликовано Ирина Лебеденко на 08.11.2016
| 0

Покупка недвижимости в кредит — тема, волнующая многих. Вопрос ипотечного кредитования в Европе, когда банки многих стран отказываются кредитовать иностранцев, заслуживает отдельного внимания. Обычно лояльными к нерезидентам оказываются банки стран с высоким уровнем развития ипотечных рынков, к которым можно отнести, например, Германию, Кипр, Францию и Испанию. Мы предлагаем рассмотреть преимущества и недостатки приобретения в ипотеку испанской недвижимости.

poteka-na-nedvizhimost-v-ispanii

Ипотека на недвижимость в Испании

Итак, поговорим о минусах, которые заключаются, прежде всего, в дополнительных финансовых затратах.
№1. Заявку в банк на получение кредита потенциальный покупатель может подать лишь после предварительного соглашения с продавцом объекта и оплаты невозвратного залога в размере 10% от его стоимости.

№2. Объект должна будет оценить специальная комиссия, которую направит банковская структура.

№3. Обязательное страхование; страховой ежегодный взнос за жилье составит 300 евро, а за жизнь покупателя — 400 евро.

№4. Комиссионный сбор за оформление кредита составит 2% от величины займа. Такую же сумму придется отдать в качестве налога при регистрации акта об оформлении ипотеки.

№5. Еще около 1000 евро заявителю придется отдать за перевод и легализацию документации.

Теперь посмотрим, какие факторы смогут порадовать потенциального заемщика.
Одним из главных плюсов можно назвать легкость, с которой банки в Испании принимают положительное решение по ипотеке для нерезидетов. При достаточно больших сроках погашения (до 30 лет) вам будет предложена относительно низкая процентная ставка, и не потребуется поручитель. Ежегодный рост цен на испанскую недвижимость покроет затраты на обслуживание кредита, да и все вложенные в покупку объекта средства в конечном итоге можно оценить как очень выгодное мероприятие. Во многом именно благодаря удобному и доступному  ипотечному кредитованию, Испания пользуется большим спросом среди покупателей со стран СНГ.

Для подачи заявки на ипотечный кредит в испанский банк заявителю потребуется предъявить загранпаспорт и пакет документов на испанском языке, подтверждающий финансовую состоятельность заявителя. Необходимо также предварительно открыть счет в испанском банке.

Если Вы заинтересованы приобрести недвижимость в Испании в кредит, обратитесь к нашему отделу продаж и получите бесплатную консультацию у специалиста! Наши контакты Вы сможете найти здесь и отправить заявку онлайн!

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.