Ваши результаты поиска

Как дешевая недвижимость на Кипре может приносить доход?

Опубликовано Ирина Лебеденко на 14.03.2015
| 0

Уважаемые наши читатели, сегодня мы решили с Вами поговорить о том, как и где можно приобрести дешевую недвижимость на Кипре, а в будущем получать от этого доход.

Как мы знаем, что стоимость объекта зависит от местоположения, близости расположения к морю, торговым центрам, развязкам и т.д.  И сегодня принято считать, что недвижимость на море и в другой стране стоит довольно дорого, но на самом деле это не так.

На данный момент, существует ряд предложений, среди которых Вы можете найти квартиру или дом по вполне приемлемой цене. И вот как раз Кипр не является исключением! Здесь можно приобрести двухкомнатную квартиру недалеко от моря всего за 50, 000 евро.

Далее Вы зададите мне вопрос, а что с ней делать дальше? А дальше, дорогие друзья, Вы превращаетесь в предпринимателя, который получает доход от своей недвижимости!

Вы спросите: «Как?», а я отвечу Вам: «Очень просто!».

Во-первых, давайте оценим возможности и перспективы. Самым большим плюсом приобретения данной недвижимости является страна, где Вы ее приобретаете. Здесь 6-8 месяцев в году держится плюсовая температура, а непосредственно, курортный сезон длится как минимум полгода, начиная с апреля по октябрь. Один месяц Вы со своей семьей можете проводить здесь отпуск, а остальные 5 месяцев сдаете ее в аренду. И вот в течение этих 5 месяцев эта квартира работает на Вас.

Второй плюс приобретения данной недвижимости в том, что такого понятия как квартплата, там не существует. Один раз в год Вы обязаны платить сообществу за уборку территории и вывоз мусора, и соответственно платите только за конкретно использованные воду, электричество и газ.

Теперь давайте возьмем в руки калькулятор и посчитаем! Допустим за 7 дней (то есть одну неделю) проживания во время курортного сезона Вы выставите цену 250-300 евро.

Согласитесь, что цена за двухкомнатную квартиру на 3 человек достаточно хорошая, так что без клиентов не останетесь. В одном месяце 4 недели, итак 300 евро умножаем на 4, получаем 1200 евро. Теперь 6 месяцев умножаем на 1200, получаем 7200 евро. Отнимите приблизительно 1500 евро (я беру по максимуму) за оплату сообществу и использованные воду и электричество за 6 месяцев, и чистый доход у нас получается 5700 евро. Из этой суммы нам, конечно же, надо заплатить налог, и в случае, если Вы будете использовать агента, который будет заселять Ваших клиентов, оплата комиссии, то на чистый доход в 4500- 5000 евро можно выйти. А эти деньги Вы уже смело можете потратить на поездку в какую-либо другую страну, либо же вложить в хороший ремонт приобретенной Вами квартиры и продать ее уже за более высокую цену или же сдавать уже не за 200-300 евро в неделю, а за 400 евро.

Вот такая простая математика, друзья!

Мы также будем рады, если среди наших читателей уже есть владельцы недвижимости на Кипре, которые могут поделиться опытом и оставить информацию в комментариях!

Если Вас заинтересовала данная возможность, Вы можете посмотреть предложения на нашем сайте и отправить нам запрос! Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.