Ваши результаты поиска

На рынке недвижимости Швеции

Опубликовано Ирина Лебеденко на 04.06.2015
| 0

 

Немного стран в мире могут похвастатьсятакой стабильностью и процветанием как Швеция.  Нельзя сказть, что в Швеции отсутствуют економические  проблемы, но на ряду с другими странами они коснулись пока Швецию меньше. За счет чего живет Швеция? В первую очередь высокая ставка налогов.  Если зарплата до 40 000 крон, налог составляет 35%, на сумму свыше 40 000 налог 50%.  В Швеции очень высокая социальная  защита местных жителей. Из-за холодного климата  Швеция не пользуется большой популярностью среди покупателей недвижимости в Швеции.  Сами шведы  переселяются довольно часто,  чаще всего из-за работы или после выхода на пенсию.  Молодые семьи живут в большинстве в своих домах за городом, а пенсионеры на пенсии предпочитают жить в городе, чтобы иметь поближе магазины,  больницу и другие необходимые службы.  Семьи в основном многодетные, каждый ребенок имеет пособие с рождения в размере 1050 крон, до 18 лет.  Матери-одиночки имеют материальное обеспечение, которое  позволяет им  довольно не плохо жить, даже если мать  с одним ребенком, они в состоянии прожить  на детское пособие, хотя  в этом случае, они ограничивают себя во многом, но это не пособие в Украине, на которое и неделю не проживешь.  В школах дети имеют бесплатное обучение и бесплатные  обеды.

Нельзя сказать что среди покупателей недвижимости в Швеции много иностранцев,  это единичные случаи.  Купить недвижимостьв Швеции  гораздо сложнее чем в любой другой стране.  Покупатель не всегда может купить понравившийся дом или квартиру, потому что в Швеции вся недвижимость продается  через аукционные торги.  Чаще всего присутствует несколько покупаелей и цена на недвижимость может повышаться неограничено. Минимальная ставка  на продажу – это раельная  стоимость  дома или квартиры по оценке банка.  При этом продажа  недвижимости в Швеции— это целая процедура, которая начинается с выбора риэлтора. Все расходы по продаженедвижимости оплачивает продавец.  Шведы народ недоверчивый и кому попало  не доверяют, имеет значение даже фамилия риэлтора, он должен быть шведом,  частные риэлторы тоже вне доверия,  риэлтор должен быть с  риэлторской конторы  с  хорошей репутацией, не смотря на то что услуги такого риэлтора гораздо дороже. После этого приглашается  фотограф и делается  несколько фото , после чего сотавляется буклет из фото, описание объекта по все его техническим характеристикам  и устраивается показ  недвижимости для все желающих.  Буклеты раздаются все, кто пришел посмотреть дом или квартиру. Посмотреть  недвижимость приходят  многие, особенно если привлекательная цена и расположение  объекта.   Недвижимость подается  очень быстро, по сравнению с другими европейскими странами.  Иногда  объект есть продан  еще до открытия  первого  осмотра, так называмого – «Виснинь» . Цены на недвижимость в Швеции зависят от места расположения. Если брать северные районы, то недвижимость в несколько раз дешевле чем на юге. Хотя квартплата очень высокая независимо  от региона.  Вся недвижимость покупается в основном в кредит.   Только россияне с Москвы и Перербурга покупают дома в Швеции за наличные, при чем смотреть и приценятся  к объекту на сайте нет смысла,  он может быть продан быстрее, чем  куплен билет на самолет.  Поэтому недвижимость в Швеции надо искать непосредственно находясь в стране.  Снять квартиру можно через  вторые руки, что стоит довольно дорого, особенно в столице, в Стокгольме.

Если у вас возникли вопросы о покупке недвижимости в Швеции , пишите нам, любая консультация и помощь абсолютно бесплатна.

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.