Ваши результаты поиска

Недвижимость и инвестиции в США

Опубликовано Ирина Лебеденко на 01.06.2015
| 0

 

Недвижимость в США   Как мы уже писали раньше, Майами входит в число лидеров  в США по продаже недвижимости.  Самый популярный штат Флорида  пользуется авторитетом не только у американских граждан, но и у  зарубежных инвесторов. Особенно заметен спрос на жилье в Майами на протяжентт первого квартала 2015 года, что повлекло за собой и не высокий, но все же рост цен на дома. Вторичная недвижимость в США есть более востребована, не такие высокие цены и уже обжитые дома привлекают  покупателей. Новые проекты в Майами пока на втором месте. Основными покупателями, не смотря на економический спад, по-прежнему являются граждане Латинской Америки, европейцы и канадцы на втором месте. Чем же привлекательный район Майами, наверное каждый кто хоть  один раз побывал в Майами запомнит длинные песочные пляжи, высокий уровень обслуживания в сервисе. Куда бы вы не пошли, вас всегда встретит приветливый персонал. И самое главное, что привлекает покупателей недвижимости в Майами это инвестиционные условия, которые есть долгосрочные и безопасные.

Это обычное явление для американцев покупать жилье в Майами в кредит, и только зарубежные покупатели стремятся купить дом в Майами за наличные деньги. Это составляет приблизительно 80% от всех сделок, причем стоимость такого жилья колеблется от 450 000 до 500 000 долларов. Американцы покупают вторичную недвижимость стоимостью не выше 250 000 долларов, эта сумма есть среднестатистическая по всей Флориде.

Что же касается комерческой недвижимости, такой как мини-отели, магазины, многоквартирные дома, большие офисы, автозаправочные станции обычно на 50% финансируются банками. Вторая половина – это инвестиции, выкупив часть акций, инвестор получает рентабельность от инвестиций от 7% до 15 % . Это есть самая стабильная прибыль от инвестиций.

Одной из  выгодных инвестиций, является студентческая недвижимость. Это самый прибыльный бизнес.  Во Флориде недвижимость никогда не потеряет свою популярность. Штат насыщен учебными заведениями, а студенты во все времена были люди приезжие, то есть всегда была восстребована дешевая недвижимость в Майами. Такие инвестиции обеспечат не только инвестора, но его детей.

Дома для престарелых точно также как и общежития являются прибыльными с о стороны инвестирования. Эти дома точно также принадлежат на 50% банкам и остальные вложения – это деньги инвесторов, прибыль составляет от 6 до 18 %

Если вы заинтересованы купить недвижимость в США, свяжитесь с нами. Также вы можете оставить свой коментарий и задать интересующие вас вопросы по недвижимости или по инвестициям.

е

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.