Ваши результаты поиска

Отдых и недвижимость в Черногории

Опубликовано Ирина Лебеденко на 02.04.2015
| 0

Где еще можно так приятно отдохнуть, как не в Черногории!!!
Главным направлением развития страны является туризм, это, пожалуй, главный источник доходов страны. Но не менее важным источником можно назвать рынок недвижимости в Черногории, как жилая, так и коммерческая недвижимость предназначены для отдыха туристов. Все побережье застроено различного рода жилыми комплексами, включая гостиницы и частные апартаменты. Стоимость недвижимости в Черногории зависит от расположения объекта , поэтому цена за один квадратный метр колеблется от 1000 евро до 2 000 евро и это не предел, чем элитнее апартаменты, тем дороже. Очень часто перепродаются кафе, бары, рестораны. Находится много инвесторов, которые не против вложить деньги в коммерческую недвижимость в Черногории, чтобы иметь пассивный доход, а выйдя на пенсию, можно подумать об уютном месте для проживания.

Покупка любого рода недвижимости занимает недолгое время, приблизительно неделю, при этом оплачивается не очень высокий процент налога на покупку, это всего лишь 2%, что значительно ниже, чем в других европейских странах, да и при погашении кредита досрочно не взымается дополнительная комиссия. Покупка недвижимости в Черногории осуществляется путем оформления договора покупки-продажи непосредственно у собственника, при этом кроме вышеупомянутого налога размером в 2%, оплачивается регистрационный сбор в суде размером в 100 евро. Осуществлять покупку-продажу покупатель должен сам, менее рисков, хотя есть конторы, которые помогают покупателям совершать покупку без их личного присутствия.

Обычно в сделках такого рода существует определенный порядок проверки. Адвокат имеет право проверить объект в кадастре прав собственности, не имеет ли объект каких либо залогов или других неожиданных скрытых фактов. Покупатель обычно выплачивает единый налог только в Черногории, независимо от резеденства. Чем еще привлекает отдых в Черногории, так это тем, что для граждан СНГ существует безвизовый режим на протяжении курортного сезона, но по истечении месячного срока, необходимо покинуть страну, или зарегистрироваться по месту нахождения.

Черногория не входит в Шенгенскую зону, но у этой страны есть все возможности вступить в нее и стать полноценным членом Европейского Союза, поэтому есть смысл купить недвижимость в Черногории недорого и выиграть в своем вложении в будущем.
Если вы узнали что-то новое из нашей статьи, не забудьте поделиться с друзьями в социальных сетях. Если вас заинтересовала недвижимость Черногории, вы можете посмотреть предложенные нами объекты на нашем сайте.

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.