Ваши результаты поиска

Построить свой дом в Испании

Опубликовано Ирина Лебеденко на 17.11.2015
| 0

Построить свой дом в Испании, наверное, допускает мысль каждый, кто заинтересован иметь недвижимость за рубежом.   Это действительно уникальная возможность иметь именно то жилье в Испании, в котором покупатель будет чувствовать себя абсолютно комфортно.  Ведь, иметь дом, в котором достаточно места не только для всех членов семьи, но и для родственников – это просто мечта.

 

С чего же надо начинать реализовывать свою идею? Первое — это найти участок, который  соответствует  требованиям. Возможно, это участок на возвышенном месте, или непосредственно у моря, а может даже  вглубь континента. Главное, определиться с целью, для чего нужен этот дом.

При выборе участка необходимо  обратить внимание,  как много работы предстоит  сделать для выравнивания строительной площадки. Как близко находится система водоснабжения, как глубоко расположены подземные воды.  Конечно, никто эти работы не проводит самостоятельно, для этого существует специальная служба, но все же стоит  посетить местность предварительно и поинтересоваться у соседей, хотя это может и не дать точного представления ситуации. В горной местности бывает так, что у соседа вода находится на глубине всего 2 метров, а через 30 метров – на глубине 60 метров. Но тот, кто живет давно на той или иной местности , знает ее гораздо лучше.

Основные комнаты дома должны  располагаться на южную сторону, поэтому необходимо предварительно  начертить план своего дома на местности, позволяет ли участок расположить дом в правильном положении.

Следующим этапом является план дома. Для этого в Испании существуют уже готовые проекты домов, куда не запрещено  внести свои изменения, а то и вовсе  заказать архитектору свой собственный план. Это повлечет дополнительные расходы.

Гораздо приятнее жить в собственном доме на море, где есть участок со своей зеленью, фруктовыми деревьями, бассейном.  Стоит заметить, что при строительстве дома в Испании  в стоимость не входит строительство бассейна и облагораживание прилегающей территории. Строительством бассейна занимается уже другая фирма.

Также существует еще один вариант, через риэлтора найти участок, который уже имеет разрешение на строительство и имеет все лицензии.

Чтобы строить дом в Испании, придется использовать, в первую очередь, услуги  местных строительных организаций,  работают они, конечно, довольно медленно. Но приглашать строителей с Латвии или с Польши, где  труд оплачивается гораздо дешевле, не стоит даже пытаться, иначе можно схлопотать  неприятности.

Как на покупку дома, так и на его строительство, можно получить  в Испании ипотеку на выгодных условиях  под 3,5-4,7% годовых сроком до 25 -30 лет, все зависит от возраста заказчика.

Когда дом будет готов, новый владелец на свой вкус сам будет делать заказ всей мебели и бытовой техники, это тоже не входит  в цену строительства.

Стоит добавить, что стоимость дома будет гораздо ниже, чем стоимость участка. А земля в Испании на побережье стоит очень дорого, от полумиллиона, а иногда и выше. Поэтому  такие затраты  вполне соответствуют требованиям Испанского правительства для получения ВНЖ в Испании. Чтобы купить сейчас дом на море в Испании , необходимо заплатить более 1,5 миллиона евро, стоит задуматься, сколько можно сэкономить на строительстве собственного дома.

Если вас интересует зарубежная недвижимость, мы подберем для вас только ту недвижимость, которая соответствует вашим запросам.

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.