Ваши результаты поиска

Сегодня на рынке недвижимости Германии

Опубликовано Ирина Лебеденко на 26.06.2015
| 0

Есди задаться целью вложить свои сбеержения чтобы непропали, то купить квартиру в Гемании модно за довольно не большие деньги. Многие считают что есть много подводных камней и просто боятся что то начинать. Конечно, когда вы невладеете  хотя бы на бытовом уровне немецким, это тормозит человека принять то или иное решение. Это абсолютно оправдано, ибо действительно- с чего начинать к кому первому обратиться,чтобы  иметь как можно меньше проблем.  Хочется написать что Германия имеет по истине  отличную и отлаженную систему. Чтобы купить недвижимость в Германии, не надо ждать месяцами каких то подтверждений или справок.  В Германии есть четкие границы для исполнения тех или иных  действий, услышать  ответ ,что еще что то не готово и зайдите на недельке – такого не бывает.  Какое же жилье можно купить в Германии и за какую цену.  Можно сказать что цены есть разные от 50 000 до  несколько миллионов  евро. Дешевая недвижимость в Германии не дает права на ПМЖ, но купить недвижимость может каждый и получить льготы для шенгенской визы — вполне реально. Как говориться — главное зацепиться. Недорогая квартира в Германии не может быть как говориться по нашему –убитая, даже если требуется какой то ремонт. Жилье в Германии всегда имеет приличный вид, не забывайте что немцы самый аккуратный и самый пунктуальный народ. Единственное что можно добавить, это то что в Германии тоже есть аукционная недвижимость, зачастую это неликвидные объекты, их лучше не ассматривать, они действительно требуют больших вложений.

Какую недвижимость можно купить   и по  какой цене? Здесь нет каких то ограничений, можно сказать что даже ипотека – это вполне реально, если вы можете подтвердить свою платежеспособность,  то банки предоставляют кредиты даже не гражданам ЕС, при этом квартира будет находиться в банке  под залогом. Если недвижимость очень дешевая, то кредит не дадут, а если свыше 50 000 евро( квартира может продаваться и одновременно быть сданной в аренду, что еще больше упрощает ее содержание), то можно расщитывать на  ипотеку, процент от банков  приблизительно 4,2% годовых.

Для тех ктопланирует или уже имеет бизнес в Германии очень удобно иметь  собственое небольше жилье . Налог на покупку жилья в Германии ниже чемво многих странах  Европы и составляет всего от 3 до 6% от общей суммы, все зависит в каком районе куплена недвижимость. Процесс оформления занимает  максимум 3 месяца. Имея жилье в Германии вы можете получать годовую визу, но не забывайте что вы имеете право находиться в стране 90 дней и следующий приезд только через дней, бывают случаи, когда у вас есть веская причина и миграционная служба может продлить вам  время пребывания в стране до 180 дней подряд. Но следующий ваш приезд в таком случае возможен только через 6 месяцев.

Для тех, кто заинтересовался купить дом в Германии или квартиру, пишите нам , мы поможем вам подобрать объект.

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.