Ваши результаты поиска

ВАУ!!! Ипотека в Канаде

Опубликовано Ирина Лебеденко на 26.06.2015
| 0

 

Работа в Канаде — это прежде всего то, что решает все последующие вопросы после перезда в Канаду.  А именно какой дом купить в Канаде, где купить и за что его содержать.  Первое время,конечно, не обойтись без того, что необходимо снимать жилье. Сколько же стоит  аренда жилья в Канаде?  Аренда стоит довольно дорого (от 1500 долларов в месяц за квартиру с одной спальней, то есть двухкомнатную), и как в любой другой стране, плата за аренду уходит безвозвратно. Плюс ко всему чтобы снять квартиру, необходимо обязательно предоставить квартиросьемщику договор с работы с подтверждением заработной платы. Может так быть, что если зарплата не большая и забирает половину дохода, то снять квартиру не удастся. Поэтому при переезде в Канаду, каждый уже иммеет приглашение на работу (рассматриваем вариант – переезд по профессиональной иммиграции), его всегда необходимо иметь при себе, если не оригинал, то копию. Это важное доказательство как для арендодателя, так и для банка, если придется брать кредит.   Иногда так бывает что купить квартиру в Канаде и платить кредит будет стоить дешевле,чем арендовать жилье.  Канада  как и Скандинавские страны  не особо  чувствует  нынешний економический кризис, поэтому  цены на жилье поднимаются каждый год  в среднем до 5 %.  В Канаде цена на недвижимость зависит от расположения объекта  (центр, метро, район, качество строительства) и от региона.  Самым популярным штатом есть Альберта. Здесь можно встретить квартиры от 250 000 долларов. Это могут быть квартиры не такого уж и маленького размера, 1-2 спальни.  Стоимость такой квартиры в месяц(квартплата) от 300до 600 долларов в месяц включительно с комунальными услугами ( газ, вода, электричество),  за частный дом платить надо кредит отдельно, а коммунальные услуги  все по отдельности за использованные услуги.

Для тех кто решил обойтись без аренды жилья, в первую очередь интересует самый главный вопрос – сколько стоит первый взнос  и какой процент  для кредита существует в Канаде.  Возможно кто-то будет приятно удивлен, чтобы купить недвижимость в Испании, Франции, Германии или другой европейской стране, для граждан не ЕС, необходимо  внести минимум 50% от стоимости жилья.  Чтобы купить недвижимость в Канаде, существуют разные  условия по регионам, но в регионе  Онтарио можно получить ипотеку, внеся всего 5% от стоимости жилья. При этом банк выдает ипотеку под 3-4 % годовых.  Это покупка для тех кто покупает жилье в Канаде впервые, эта сделка будет повышенного риска, поэтому банки  выдают  кредит на сумму покупки не выше 300 000 долларов.  В идеальном варианте  внести необходимо 25% от стоимости жилья. Это подстрахует  покупателя в дальнейшем от возможных  неблагоприятных моментов в жизни (безработица, болезнь или что-то другое), которые могут повлечь за собою .   Возможен вариант досрочного погашения кредита. Обычно первый договор составляется сроком до 5 лет, кторый потом на таких же условиях продлевается. Максимальным взносом для иностранцев может быть сумма до 35 % от стоимости жилья.

Если вы заинтересованы купить дом в Канаде  или любое другое жилье, напишите нам, мы подберем вам недвижимость по вашему запросу.

Написать ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.